在全球經濟不景氣、歐美經濟深陷主權危機、國內經濟硬著陸預期的大環境下，樓市在強勢政策的細縫中苦苦掙扎，試圖尋找一個契合點，從而振興中國樓市曾有的光芒。“金九銀十”正式收官，卻并未出現預期中的“銷售旺季”情況，并且較6月、7月、8月的銷售有所下降。

樓市“金九銀十”不景氣帶動涂料銷售下跌

那么，隨著樓市“金九銀十”的銷售旺季希望破滅，究竟涂料行業在建材市場的反應又是如何?近日，帶著這些問題，慧聰記者走訪了廣州沙東裝飾材料市場、廣東裝飾材料市場、廣州裝飾材料市場、沙溪裝飾材料市場、番禺五洲裝飾材料市場。在走訪過程中，各大裝飾材料城人流都很少，門可羅雀，不少員工在睡覺或串門聊天。

雖然面對政策的強勢打壓，今年全國樓市的“金九銀十”并未落空，量價齊升依然是當前樓市的真實情況。國家統計局公布今年10月全國70大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，70大中城市中有35個城市新建商品住宅價格較今年9月環比上漲，平均上漲0.06%，北京、廣州等一線城市新房房價漲幅快于二手房。

在全國70大中城市中，除了上海今年10月環比漲幅為零外，北京、廣州、深圳三大城市新建商品住宅房價分別環比上漲0.3%、0.4%、0.4%;而在二手房方面，北京10月漲幅為零，上海、廣州、深圳分別環比上漲0.2%、0.4%、0.4%。總體而言，一線城市房價漲幅較為突出，較全國平均水平高出多倍。

然而，相較于日益上漲的樓價，9、10月樓市成交數量卻較6月、7月、8月的成交量有所下降，并未出現人們所認為的“金九銀十”銷售旺季。據專業機構統計顯示，截至10月底，全國54個主要城市的住宅成交量合計為21.3萬套，環比下降6.4%。這一成交量既是8月以來連續第三個月回落，也是近半年來的低點。樓市回暖腳步放緩，并出現了下跌。

面對矛盾的樓市情況，位于沙東裝飾材料城的廣州倍彩涂料有限公司鄭建偉卻倍感無奈，“雖然說是‘金九銀十’銷售旺季，然而在樓市不給力的情況下，公司的涂料銷售也很不給力。”作為一家主攻工程漆方面的公司而言，鄭建偉表示今年9月和10月的涂料銷售情況大大不如往年，較往年有30-40%左右的跌幅，而去年同期公司銷售額有80萬左右。

而位于番禺五洲裝飾材料城的多樂士專賣店業務員李桂也表示，“今年(多樂士店鋪)銷售情況較往年有所下跌，跌幅達20-30%左右。”當問其原因，李桂表示銷售受挫主要是因為樓市銷售情況不好，家庭進行裝修的較往年有所下降，從而造成店鋪涂料銷售情況不如人意。

然而，面對樓市銷售不旺而樓價上漲的情況，五洲裝飾材料城的環美裝飾材料商行涂料銷售情況卻并沒有出現與樓市“同步”的情況，深究原因，店主白小姐也不得其解。“可能是因為我們主要做的涂料批發生意，店鋪涂料更新速度較快，且并未造成涂料庫存過多，散貨周期都比較穩定，所以現在較今年前期或往年同期也并未出現明顯的增長或下跌。”

然而，在走訪過程中，大部分涂料商鋪都紛紛表示從未對今年的“金九銀十”抱有過多的希望，而9月和10月的銷售不及預期也在很多商家的預料之中，所以很多商家對“旺季不旺”的情況都以輕松心情面對。

同樣，不少涂料廠家的業務員也紛紛表示，雖然今年涂料廠家都加大對“金九銀十”的促銷力度，然而并未收到相應的反響，且廠家的銷售情況較往年亦有不少降幅。

如今，“金九”不“金”，“銀十”不“銀”。或許，對商家而言，在2012年末，希望的是中國政府新一代領導人可以做出相關改變，重回涂料行業曾經的黃金十年。