目前，人們的生活水平不斷提高，環保意識也在不斷增強，環保更是人類發展現代(現代裝修效果圖)工業需要共同遵守的基本原則。國外的防水油漆正朝著水乳性化和環保型方面發展，如發展高性能水乳性聚合物改性環氧煤瀝青漆、水乳性聚氨酯防水涂料等。而我國的水乳性聚合物改性瀝青防水油漆的市場占有率還很低，水乳性聚氨酯防水涂料生產技術還不成熟，尚處于實驗室的研制階段。我國技術比較成熟的防水涂料是聚合物乳液防水油漆和聚合物水泥防水油漆。隨著國外商品的引入和我國防水油漆市場的需求，水泥聚合物改性瀝青防水涂料、水乳性聚氨酯防水涂料將得到進一步的重視和發展。
除此之外，開發多功能防水涂料也是涂料生產商必做的事情。據悉，“九五”期間，我國重點發展了聚氨酯防水涂料、聚合物乳液水泥防水油漆和高固體含量的橡膠改性環氧煤瀝青漆。今后一段時期，我國防水涂料新品種的開發方向將是高性能和多功能的油漆。工業發達國家已經開始向多功能防水涂料的方向發展。例如，美國和法國的鋁粉乳液反射油漆和白色聚丙烯酸酯反射油漆，涂膜既具有防水功能，還能夠反射太陽光和紫外線，降低建筑結構的溫度及延長油漆的使用年限等。在將來，重防腐型、隔熱型、反射型防水油漆將會受到重視和歡迎。
對于長期處于潮濕部位的結構，彈性油漆的應用將會增多，其品種將以水性丙烯酸類油漆或水性丙烯酸-水泥復合油漆為底涂，低PVC的彈性乳膠漆作為面涂的復合涂層相結合為主。
