房地產的發展對于涂料行業的發展有著直接的影響，然而2013年的房地產行業卻有些不景人氣，很多房地產企業開始融資，那么房地產融資正常化將對樓市產生怎么的影響呢?又是否會對涂料行業帶來需求轉機呢?我們現做如下分析。

房地產行業在嚴格的樓市調控政策約束下緩慢的發展，短期內，房地產企業融資后可能會推高地價、房價;但長期來看，房價終是由供需關系決定。放開融資后，房地產企業獲取資金，增加投資，反而有利于擴大供給，進而平抑房價。不僅如此，開發商資金不再緊缺后，除了增加居住地產供應外，還會開發產業地產和城市設施配套服務的地產項目，對經濟發展有積極推動作用。所以綜合來看，國家放開房企融資的閘門還是利大于弊的。

目前我國涂料市場倍感壓力，成本上漲、競爭激烈、下游需求低迷、產業環保升級等等。加上整體經濟持續下行的影響，涂料市場寒冷無比。面對高成本低需求，產業結構升級等重重壓力，涂料行業生產壓力不斷在加大。然而此次國家對房企融資政策的改革或將為涂料市場帶來新的需求增長點，房地產行業的穩健發展必將帶動建筑裝修市場行情好轉，與之息息相關的涂料市場短期內或出現需求小增速，長遠來看未來需求將更加穩定長久。