《建筑節能條例(草案)》進入二審新建筑能耗指標擬寫入銷售合同

《上海市建筑節能條例(草案)》昨天進入二審階段，今后，購房者或可從房屋銷售合同中，明確了解能源消耗指標等建筑節能信息。此前備受關注的“6層以下住宅統一安裝太陽能”條款被保留，《修改稿》中同時明確7層以上住宅可以根據實際情況，逐步推進安裝太陽能熱水系統。

鼓勵7層以上建筑也安裝

《修改稿》中明確，“新建有熱水系統設計要求的公共建筑或者6層以下住宅，建設單位應當統一設計并安裝符合相關標準的太陽能熱水系統”;并提出“鼓勵7層以上住宅設計并安裝太陽能熱水系統”。

另外，法制委員會認為，加強建設單位、設計單位、監理單位的責任，是從源頭遏制建筑能源過度消耗的有效途徑。建議增加相關條款，如：“建設單位應當遵守民用建筑節能法律、法規和強制性標準，不得明示或者

暗示設計單位、施工單位違反民用建筑節能強制性標準進行設計、施工，不得擅自變更施工圖設計文件中的建筑節能設計內容。”、“監理單位發現施工單位不按照民用建筑節能強制性標準施工的，應當要求施工單位改正;施工單位拒不改正的，監理單位應當及時報告建設單位，并向有關行政管理部門報告。”

節能建筑可享稅收優惠

記者獲悉，在對條例草案征求意見過程中，有委員和市民提出，條例草案關于政府對建筑節能激勵措施的規定比較單薄，力度不夠。經研究，法制委員會提出：政府應當采取包括專項資金支持、稅收優惠、信貸支持和引導社會資金在內的多種措施對建筑節能予以扶持。

其中，《修改稿》中將明確規定，“民用建筑節能項目依法享受稅收優惠”、“鼓勵金融機構按照國家規定，對民用建筑節能項目提供信貸支持”、市和區縣政府“應當制定優惠政策，引導社會資金參與可再生能源建筑應用、既有民用建筑節能改造及民用建筑項目等。”

此外，《修改稿》還提出：“新建民用建筑銷售時，建設單位應當在銷售合同中載明建筑能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等相關內容。”

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