商品房建筑節能驗收不過關可能無法交付使用，新建12層以下居住(文章來源本站)建筑等應優先采用太陽能熱水系統 。記者獲悉，3月1日起，廣州市將正式施行《廣州市民用建筑節能管理試行辦法》(以下簡稱《辦法》)。

《辦法》要求，政府投資的建設項目應當應用建筑節能和綠色建筑技術，新建12層以下居住建筑等應優先采用太陽能熱水系統。否則，可能無法辦理竣工驗收備案，繼而影響正常的交付使用。

利用太陽能終獲政府支持

多年來一直“糾結”于在建筑外墻或者屋頂安裝太陽能熱水器到底是不是違建的問題，終于通過《辦法》得到“準生證”。

根據《辦法》，廣州鼓勵在民用建筑中推廣應用太陽能熱水、太陽能光伏發電、自然采光照明及熱泵等可再生能源利用技術，建設、設計單位在建房時，應為太陽能等可再生能源的應用預留條件，建設這類設施，應當與建筑主體工程同步設計、同步施工、同步驗收。

本市新建12層以下的居住建筑和實行集中供應熱水的醫院、學校、賓館、游泳池、公共浴室等公共建筑，應當優先采用太陽能熱水系統與建筑一體化技術設計，并按照相關規定和技術標準配置太陽能熱水系統。

住在番禺祈福新村的郭先生看到《辦法》，長舒了一口氣：“我早就想在住宅樓頂安裝太陽能熱水器，但總是被物管制止，他們說這屬于違章建筑，除非我向規劃局報建批準才允許安裝。現在《辦法》明確支持太陽能，我打算現在就著手安裝太陽能。”不過郭先生也有點疑惑，《辦法》提倡新建建筑安裝太陽能，如果老房子想“補課”，政府會不會放行?“不過政府已經表態支持，我相信細節問題，應該都能夠協調解決的。”

用太陽能兩三年收回成本

據了解，目前廣州安裝的家庭熱水器以燃氣熱水器和電熱水器為主，達85%以上，白白浪費了廣州的天然優勢———太陽能。記者從中科院廣州能源研究所了解到，廣州年平均日照小時數在1950-2200小時之間，一年內接受的太陽輻射值相當于145-170千克標準煤 燃燒所發出的熱量，全年平均每天日照為5到6個小時，比較適合推廣太陽能。

以一個三口之家的普通用戶為例，如果使用電熱水器，購買一臺中檔電熱水器成本大約為2000元左右，200升水加熱至50℃需耗電約13至14度，每天僅該項電費就需要支出7.93至8.54元。而采用太陽能熱水系統，安裝太陽能熱水器一般需要花費5000元/套,比電熱水器貴了一倍，但優勢是后面幾乎沒有太多支出，以廣州市目前年平均260天的晴天數計算，一年可節電3133至3374度，折合電費1911元至2058元。這樣算來，使用太陽能熱水器，一年后就已經較電熱水器在費用支出上有明顯優勢，兩三年內即可收回全部成本。(文章來源本站)